加密預測市場平台 Polymarket 宣布與美國房地產數據平台 Parcl 展開合作，推出全新以「房地產價格指數」為基礎的預測市場。該合作為加密投資者打開全新投資管道，無須購買實體資產，即可單純針對房價走勢進行「價值預測」，實現潛在收益。

這項新市場允許用戶就美國主要城市（如紐約、邁阿密、舊金山）的住宅價格走勢進行押注，價格基準則依據 Parcl 提供的每天即時住宅價格指數。所有交易結果將依照官方「結算頁面」所揭示的數據透明處理，進一步提升市場公信力與參與信心。

Parcl 協助提升預測準確性

Parcl 提供的住宅價格指數並非單一物件，而是反映整體都市的房價趨勢，涵蓋數據如每日價格變動趨勢、歷史水準、結算方法等，使預測更具參考性與可驗證性。Polymarket 強調，清晰且無需解釋即可判斷的結算標準，是預測市場健康發展的核心要素。

這種創新方式正在改變人們參與房地產市場的方式。傳統房產投資通常需承擔高門檻的資本成本與長期持有風險，而透過 Polymarket 平台，用戶只需掌握房價漲跌的可能性，就能在無需擁有實體房產的前提下進行價格方向性交易。

實體資產的預測市場化

據預測，全球房地產市場總量將於 2025 年突破 650 兆美元，其中住宅不動產即占數百兆規模。美國因人口集中與需求巨大，是全球最大房地產市場之一。自新冠疫情以來，遠距工作普及，推動郊區住宅需求持續上升，此等資料變化亦將成為參與者交易依據之一。

在 Polymarket 預測市場中，用戶可針對某一城市的住宅價格指數，選擇上漲或下跌方向進行交易。期間內如有重大訊息（如聯準會升息、市政開發計畫等），將即時影響價格變動，反映市場共識。所有合約皆透過點對點訂單簿(order book)撮合，允許用戶自行設定價格進行報價，不僅提高靈活性，也強化流動性。

Polymarket 繼續拓展產品線，朝美國市場重返鋪路

Polymarket 本次產品推新，不僅象徵預測市場邁入「實體資產數位交易」新階段，也反映其平台延展性極高。截至 2025 年上半年，Polymarket 累計交易量已超過 60 億美元，當中尤以 2024 年美國總統大選相關市場最受矚目，吸引大量交易參與。

2023 年 10 月，Polymarket 完成兩輪投資籌資，總募資金額達 2 億 500 萬美元，當時估值已達 12 億美元。不久後，紐約證交所母公司洲際交易所（ICE）便表態有意最高投資高達 20 億美元，為平台估值提升至 90 億美元。

為準備重返美國市場，Polymarket 正加快取得監管合規認證進度，並於 2023 年 7 月以 1 億 1,200 萬美元收購一間已持有指定合約市場（DCM）執照的公司 QCX LLC，目前已於美國展開小規模測試營運。

此外，Polymarket 也正與 Galaxy Digital、Kalshi 等機構積極協商流動性合作，計畫引入更多做市商參與平衡市場深度，藉此確保其點對點報價系統穩定運作，提供更健全的交易生態。

評論：這項由 Polymarket 領銜的新型房地產預測市場，凸顯 Web3 技術在實體資產上的應用潛力。未來若進一步拓展至金、油、農產品等市場，將有機會開啟加密金融資產與傳統大宗商品融合的新紀元。